Découvrez le crowdfunding immobilier

Vous en avez peut-être déjà entendu parlé sans savoir trop de quoi il s’agissait !

Pour répondre à toutes vos questions, j’ai rencontré Quentin Romet, cofondateur d’Homunity.

Pouvez-vous nous expliquer en quelques mots ce qu’est le crowdfunding immobilier ?

Avec le crowdfunding immobilier, le particulier finance le promoteur, le promoteur rémunère le particulier. Concrètement, nous collectons des fonds auprès de particuliers via notre site internet, que nous mettons à disposition du promoteur en charge du projet. Une fois l’opération terminée, au bout de 12 à 24 mois, les investisseurs sont remboursés de leur capital et des intérêts.

Quels avantages pour les investisseurs ?

L’intérêt est de pouvoir investir dès 1 000€, sur du court terme (12 à 24 mois) pour un rendement annuel compris entre 8 et 10%. Par ailleurs, ils soutiennent l’activité économique en France et aident à préserver des emplois non délocalisables.

Comment sélectionnez-vous les projets à financer ?

Homunity s’attache sélectionner des promoteurs sérieux, avec des projets immobiliers en adéquation avec le marché. Pour chaque programme, nous rencontrons systématiquement les dirigeants, auditons les programmes et promoteurs sur plus de 80 points et les faisons valider auprès de notre comité de sélection externe.

Est-ce un investissement encadré, réglementé ?

L’investissement sur une plateforme de crowdfunding immobilier est réglementé depuis 2014 et la création du statut de CIP, Conseiller en Investissements Participatifs. Nous sommes donc régulièrement contrôlés par l’Autorité des Marchés Financiers, qui vérifie que nous agissions bien dans le respect du cadre législatif.

Quels sont vos conseils pour un bon investissement ?

Le meilleur conseil que l’on puisse donner est d’investir dans un projet que vous comprenez, qui vous semble cohérent compte tenu de toutes les analyses que nous avons réalisées. N’hésitez pas à diversifier vos investissements au sein même du crowdfunding immobilier.

Pourquoi choisir Homunity ?

Contrairement à d’autres plateformes généralistes, Homunity est spécialisé dans le crowdfunding immobilier et a donc développé l’expertise nécessaire pour choisir des programmes immobiliers solides.

De plus, nous investissons aux côtés de nos investisseurs dans chacun de nos projets, pour faire preuve de notre confiance dans ceux-ci et dans les promoteurs que nous accompagnons.

Enfin, la validation finale des projets par un comité de sélection externe et indépendant (constitué de professionnels de la finance et de l’immobilier) est une garantie supplémentaire de la solidité de nos projets.

Vous souhaitez découvrir les projets en cours, inscrivez-vous ici !

 

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